Краснодарский край стал одним из ведущих регионов России по использованию технологий информационного моделирования (ТИМ) в строительстве. Согласно информации от Дом.РФ, к IV кварталу 2025 года 79% возводимых на Кубани квадратных метров будут строиться с применением ТИМ, а число девелоперов, работающих с этими технологиями, вырастет до 39%. Это на 12% больше по сравнению с предыдущим годом по площадям, а доля застройщиков увеличилась на 2%. Такие данные ставят Кубань в тройку лидеров вместе с Москвой и Подмосковьем, как сообщают «Ведомости Юг». В целом по стране 44% девелоперов используют ТИМ, что на 2% выше, чем в 2024 году, и за три года этот показатель возрос более чем в три раза, что свидетельствует о цифровизации отрасли. Ростовская область демонстрирует хороший рост: доля застройщиков, применяющих ТИМ, увеличилась с 22% до 34%, а площадь, строящаяся с использованием этой технологии, возросла с 48% до 65%. Технологии информационного моделирования позволяют создавать цифровые двойники объектов, включая информацию о конструкции, материалах и сметах, что способствует повышению точности проектирования и снижению затрат и сроков строительства.
Вопрос-ответ
Что такое ТИМ и как они используются в строительстве?
ТИМ, или Технологии информационного моделирования, — это процесс создания и управления цифровыми моделями объектов строительства. Они позволяют создавать «цифровые двойники», которые содержат всю информацию о проекте: конструкциях, материалах, сметах. Это помогает повысить точность проектирования, сократить затраты и сроки строительства.
Насколько активно Краснодарский край использует ТИМ по сравнению с другими регионами России?
Краснодарский край является одним из лидеров по использованию ТИМ в России. К IV кварталу 2025 года прогнозируется, что 79% всех возводимых на Кубани квадратных метров будут строиться с применением ТИМ, а число девелоперов, использующих эти технологии, достигнет 39%. Это ставит регион в тройку лидеров наряду с Москвой и Подмосковьем.
Как меняется использование ТИМ в строительной отрасли в целом по России?
В целом по стране наблюдается значительный рост использования ТИМ. В настоящее время 44% девелоперов используют эти технологии, что на 2% выше, чем в 2024 году. За последние три года этот показатель возрос более чем в три раза, что свидетельствует о существенной цифровизации строительной отрасли.
Какие преимущества дают ТИМ для строительных проектов?
Применение ТИМ позволяет значительно повысить точность проектирования, так как все данные об объекте объединены в единую цифровую модель. Это также способствует снижению затрат на строительство и сокращению сроков реализации проектов, благодаря более эффективному планированию и контролю.