Доля застройщиков в общем объёме строительства объектов социальной инфраструктуры продолжает увеличиваться. Если в 2024 году город и девелоперы ввели школы и детские сады в сопоставимых объёмах, то сейчас последние возводят четыре из пяти таких объектов. Анализ 150 выданных разрешений на строительство показал, что 85 объектов имеют общую вместимость 39,7 тыс. мест, а их стоимость оценивается в 79,5 млрд рублей. Фонд капитального строительства и реконструкции Петербурга отвечает за 22,4% от общего объёма, тогда как частные компании реализуют 77,6%. Setl Group занимает значимую позицию с 18 проектами на 8 740 мест, в то время как Группа «ЦДС» и «Группа ЛСР» имеют 4 310 и 3 125 мест соответственно. Остальные девелоперы, включая Glorax и ПИК, составляют около 11,1% от общего объёма.
Вопрос-ответ
Кто сейчас строит больше социальных объектов в Петербурге — город или частные застройщики?
Частные застройщики строят значительно больше. Согласно анализу, на их долю приходится 77,6% от общего объёма строительства школ и детских садов, в то время как город (в лице Фонда капитального строительства и реконструкции) отвечает за 22,4%. Фактически, девелоперы возводят четыре из пяти таких объектов.
Какова общая стоимость и вместимость новых социальных объектов, упомянутых в статье?
На основе анализа выданных разрешений, 85 новых объектов социальной инфраструктуры обеспечат 39,7 тысяч мест для детей. Общая оценочная стоимость их строительства составляет 79,5 миллиардов рублей.
Какие компании-девелоперы являются лидерами по строительству школ и детских садов?
Лидирующую позицию занимает Setl Group с 18 проектами на 8 740 мест. За ним следуют Группа «ЦДС» (4 310 мест) и «Группа ЛСР» (3 125 мест). Другие застройщики, включая Glorax и ПИК, в совокупности строят около 11,1% от общего объёма.