В Красноярске в 2025-2026 годах наблюдается значительное снижение количества выданных разрешений на строительство. Администрация города объяснила эту тенденцию изменениями в федеральной стратегии, которая акцентирует внимание на комплексном развитии территорий (КРТ). Ранее строительство жилых объектов не зависело от сроков создания сопутствующей инфраструктуры, однако теперь это обязательное условие. Все многоэтажные здания должны быть связаны с договором о КРТ, в котором прописаны социальные обязательства застройщика.
Застройщики теперь обязаны разрабатывать и согласовывать документацию для планировки новых микрорайонов, учитывая такие компоненты, как жилые дома, образовательные учреждения, парковки и объекты торговли. В результате, строительная отрасль адаптируется к новым правилам, что, хотя и незначительно, сказывается на количественных показателях, но способствует улучшению качества застройки.
Тем не менее, мэрия заявила, что годовые показатели ввода жилой недвижимости в эксплуатацию в Красноярске не планируется снижать. Застройщики также отмечают снижение спроса на квартиры, что связано с трудностями в получении ипотеки.