С 2024 года в сфере долевого строительства вступили в силу новые законодательные изменения. Минимальный срок гарантии на конструктивные элементы зданий уменьшен с пяти до трех лет, а на отделку — до одного года. С марта 2025 года девелоперы смогут использовать собственные стандарты отделки, при этом штрафы за недоделки значительно снизятся. Девелоперы объясняют это решение необходимостью борьбы с необоснованными претензиями, утверждая, что большинство жалоб связано с естественным износом, а не с браком. Однако эксперты отмечают, что сокращение гарантий может негативно отразиться на качестве строительства. По данным аудиторских компаний, 93% новостроек имеют значительные дефекты. Основные проблемы, с которыми сталкиваются дольщики, включают нарушения в системах отопления и водоснабжения, некачественные оконные блоки и дефекты отделки. Для защиты своих прав дольщикам рекомендуется тщательно проверять состояние квартиры и фиксировать недостатки на всех этапах эксплуатации.
