В последние годы технологии информационного моделирования (ТИМ) значительно изменили строительную сферу, но переход к цифровым методам проектирования и эксплуатации все еще сопряжен с многими трудностями. Сегодня ТИМ воспринимаются не только как средства 3D-моделирования, но и как единая база инжененых данных, поддерживающая проект на всех его этапах. Основным инициатором внедрения ТИМ остаются заказчики, которым важнее всего управление сроками и рисками. Исследования показывают, что цифровизация позволяет снизить капитальные затраты, особенно на этапе эксплуатации. Однако разрыв между проектированием и эксплуатацией создает проблемы, когда модели не синхронизируются с фактическими данными. Успешное внедрение ТИМ требует изменения внутренней структуры и процессов, а также создания единой среды для обмена данными между всеми участниками проекта, что повышает общую эффективность и снижает риски.
