В 2024 году 22 семьи из Белгорода решили взять ипотеку и обратились к застройщику «СтройДом+», который был аккредитован банком и рекомендован агентством недвижимости «Этажи». Застройщик, принадлежащий индивидуальному предпринимателю Романову Роману, оказался связанным с тремя ИП, включая партнёра и его супругу. К 2026 году вместо готовых домов жители получили лишь недостроенные объекты. В феврале 2026 года подрядчик исчез, и даже волонтёры разместили информацию о его пропаже. Теперь белгородцам предстоит самостоятельно достраивать жильё и выплачивать ипотеку ещё 30 лет. Банк предлагает различные варианты, такие как кредитные каникулы и смену подрядчика, но пострадавшие считают это недостаточным. В 2025 году жители обратились в следственный комитет, и следствие подтвердило поступление жалоб на мошенничество. В мае 2025 года было начато уголовное дело, однако в марте 2026 года расследование приостановили из-за уклонения фигуранта от следствия.
