Строительство высокоскоростной магистрали (ВСМ) между Москвой и Петербургом, протяжённостью около 700 км, должно завершиться к 2028 году, как указано в распоряжении правительтва РФ. По информации Минтранса, активное строительство начнётся в 2026 году. Ожидается, что магистраль сократит время в пути до 2 часов 15 минут, что сделает Петербург более привлекательным для бизнеса, включая бухгалтерии и IT-поддержку.
Основной причиной интереса московских компаний к офисам в Петербурге будет экономическая выгода. Аренда офисов класса А в Петербурге значительно дешевле, чем в Москве: в 2026 году ставка в Москве составляла около 75,7 тыс. руб. за м2, тогда как в Петербурге — всего 2,9 тыс. руб.
Кроме того, разница в зарплатах также играет роль: в Москве средняя зарплата на начало 2026 года составила 288,5 тыс. рублей, в то время как в Петербурге — 168 тыс. рублей. Генеральный директор «Тандем-Истейт» Евгений Шаталов отмечает, что улучшение логистики может побудить компании размещать свои офисы в Петербурге, особенно в районах с концентрацией крупных игроков. По словам Милены Зубковой из «Скороход Лофт», с запуском ВСМ количество московских резидентов в Петербурге только возрастёт.