В четверг, 23 октября, в Общественной палате Самарской области состоялось обсуждение текущей ситуации в строительной сфере региона, где одним из ключевых вопросов стала цена на жилье. Игорь Косилов, председатель комиссии ОП по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ, сообщил, что средняя стоимость квадратного метра в Самаре составляет примерно 120 тысяч рублей.
Косилов задал вопрос присутствующим застройщикам о том, насколько эта цена является обоснованной. Представитель «Кошелева», строящего микрорайон Кошелев-Парк, не смог дать четкий ответ, в то время как Ирбег Хугаев, экс-президент Ассоциации строительных компаний «ГК ‘АМОНД'», выразил мнение, что цена низкая. Он отметил, что квартиры продаются без отделки, а стоимость чистовой отделки значительно возросла.
Кроме того, застройщики отметили снижение спроса на фоне уменьшения программы льготной ипотеки, что негативно сказалось на объемах строительства. В частности, на 2025 год в Кошелев-Парке запланирован ввод в эксплуатацию всего одного дома. Хугаев добавил, что высокая процентная ставка по кредитам делает финансирование проектов сложным, и сейчас застройщикам важно, чтобы продажи покрывали банковские кредиты.