На Юге и Кавказе стоимость участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) возросла в 5-7 раз из-за нехватки земли, согласно информации от Движение.ру. Антон Глушков, президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), поделился своими наблюдениями по этому поводу. Эксперты портала «Циан» отметили, что свободные земли для ИЖС почти не остались ни в приморских зонах Краснодарского края и Крыма, ни в густонаселенных регионах Северного Кавказа. В среднем стоимость участков на Юге и в Северном Кавказе по итогам прошлого года составила около 800 тыс. рублей, что значительно выше средних цен по стране в 250-300 тыс. рублей. Глушков подчеркнул, что стоимость земли в структуре себестоимости строительства вырастает на протяжении последних 15 лет. Особенно это заметно в регионах с высоким спросом на ИЖС, таких как юг страны и пригороды крупных городов, где наблюдается значительная активизация инвестиционного и частного спроса. Прогнозируется, что до конца 2026 года цены на земельные участки могут повыситься на 5-7% в соответствии с ожидаемой инфляцией. Движение.ру также напоминает, что с марта 2025 года вступил в силу закон, который обязывает собственников земли подготовить участок к использованию в течение трех лет после его покупки.
