В Оренбурге проекты масштабного строительства постепенно переходят от традиционных застройщиков к девелоперам, что подразумевает более концептуальный подход к освоению территорий. Исполнительный директор «Ликос-Девелопмент» Денис Гончаров в программе «Маевка» отметил, что современные жилые комплексы формируют закрытые пространства, обеспечивая комфорт для жителей.
Спрос на комфортную жизнь включает в себя такие детали, как наличие парковки, безбарьерный доступ в подъезды и современные системы доступа. Популярность монолитных домов позволяет создавать индивидуальные планировки и оригинальные фасады, что также привлекает покупателей.
Запрос на социальную инфраструктуру, включая школы и поликлиники, становится все более актуальным, с акцентом на доступность в пределах 15 минут пешком. Гончаров подчеркнул важность создания дворов без машин для безопасности детей.
Тенденция к зеленым зонам и использование современных материалов для отделки фасадов также набирает популярность. Концепция урбан-виллы, которая включает в себя дома до 9 этажей с закрытой территорией, становится все более распространенной.
По итогам полугодия Оренбуржье сохраняет высокие позиции в Приволжском федеральном округе по вводу жилья, с показателем 722,3 тысячи квадратных метров с начала года.
Вопрос-ответ
Чем подход девелоперов к строительству отличается от традиционного?
Девелоперы применяют более концептуальный подход к освоению территорий. Они не просто строят дома, а формируют закрытые, комфортные жилые пространства, уделяя внимание деталям, которые создают качественную среду для жизни.
Какие требования к современному жилью стали ключевыми для покупателей в Оренбурге?
Ключевыми требованиями стали комфорт и безопасность. Это включает наличие парковки, безбарьерный доступ в подъезды, современные системы доступа, а также дворы без машин. Кроме того, все более важной становится шаговая доступность социальной инфраструктуры, такой как школы и поликлиники (в пределах 15 минут пешком).
Какие новые форматы жилья и архитектурные решения набирают популярность?
Растет популярность монолитных домов, которые позволяют создавать индивидуальные планировки и оригинальные фасады. Также распространяется концепция «урбан-виллы» — это дома высотой до 9 этажей с собственной закрытой территорией и зелеными зонами.