Согласно свежим данным Росстата, жилищное строительство в России сократилось на 5% в период с января по август 2024 года. В Госдуме озабочены возможным дальнейшим снижением из-за ужесточения условий кредитования. Вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что в этом году было построено 67,5 млн кв. м жилья, что на 5,3% меньше, чем в аналогичном периоде 2023 года. Несмотря на общее снижение, индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) продолжает оставаться ключевым фактором, составляя около 70% от всех построенных объектов.
Эксперты указывают на высокие процентные ставки как на основную причину падения объемов строительства. Однако некоторые аналитики считают, что до конца года ситуация может улучшиться, так как в сентябре-декабре завершается множество строительных проектов. Тем не менее, замедление может привести к дефициту жилья в будущем, что повлечет за собой рост цен.
Госдума также обсуждает изменения в льготной ипотеке, что может негативно сказаться на доступности жилья для семей с детьми. Депутаты выступили за сохранение льготной ставки для семей с одним ребенком на уровне 6% и дифференциацию ставок в зависимости от числа детей. Эксперты подчеркивают, что именно льготная ипотека поддерживает строительный рынок и предотвращает его еще больший спад.