В Приморском районе Санкт-Петербурга наблюдается снижение объема предложения жилья на первичном рынке, что связано с завершением ряда строительных проектов. По данным «Петербургской недвижимости», район, который два года назад был лидером по предложению, сейчас уступил своим позициям другим районам, таким как Невский и Пушкинский. На конец 2023 года объем предложения в Приморском районе составил 165 тыс. кв. м, что составляет 9% от общего городского объема. В 2025 году Приморский район стал вторым по объему реализации с долей 13%.
Строительная активность снижается из-за нехватки земельных участков и нагрузки на инфраструктуру. Средняя цена за квадратный метр здесь достигает 255 тыс. руб. Несмотря на это, интерес к району сохраняется благодаря его благоприятной экологии, развитой инфраструктуре и близости к центру города. Для дальнейшего развития района необходимо улучшение социальной инфраструктуры и транспортной доступности.