В Татарстане не удалось продать 64% площади новостроек, что в 1,5 раза хуже, чем в 2021 году. Статистика «Дом.РФ» указывает на ухудшение ситуации: спрос на квартиры падает, несмотря на активное строительство. На начало марта девелоперы региона задлжали банкам 272 миллиарда рублей, в то время как на эскроу-счетах находилось лишь 206 миллиардов. Это создает дополнительную финансовую нагрузку из-за высоких процентных ставок по проектному финансированию.
В среднем по стране не распродано 68% новостроек. Хотя в Татарстане ситуация выглядит лучше, чем в других регионах, спрос на жилье остается низким, что вызывает беспокойство у застройщиков. Ставки по ипотеке остаются высокими, что также сказывается на покупательской способности.
Несмотря на то, что темпы строительства в Татарстане выросли до 3,2 миллиона квадратных метров, спрос не успевает за предложением. Продавать квартиры становится все сложнее, и если тенденция сохранится, застройщикам придется столкнуться с серьезными финансовыми проблемами.