14 января в Новосибирской области прошло первое в этом году заседание комитета по строительству, ЖКХ и тарифам, где обсуждались важные вопросы жилищного строительства и инфраструктуры региона.
Министр строительства Дмитрий Богомолов отметил, что в 2025 году регион занял первое место в СФО по вводу жилья и десятое по России, достигнув 2416 тыс. кв. м при плане в 2154 тыс. кв. м. При этом ввод индивидуального жилья (ИЖС) побил рекорд, а многоквартирное строительство снизилось до уровня 2020–2021 годов.
На рынке наблюдается снижение ипотечных кредитов на 38% и уменьшение договоров долевого участия на 24%, при этом цены на квартиры выросли на 4%. По состоянию на декабрь 2025 года продано 27% квартир, 44% остаются в продаже, а в 29% новостроек продажи еще не начались.
Важным направлением стало развитие комплексного развития территорий (КРТ), где планируется освоение площадок под ИЖС с обеспечением всей необходимой инфраструктуры. К 2026 году будут объявлены новые площадки, а финансирование предусматривается из бюджетных и федеральных источников.
На эскроу-счетах в сегменте ИЖС к концу 2025 года накоплено более 1,5 млрд рублей по 266 договорам, что демонстрирует активный переход сектора на этот механизм.
Депутаты подняли проблему расселения ветхого жилья, которой при нынешнем бюджете и темпах подготовки площадок потребуется не менее десяти лет для решения. Было отмечено, что в 2025 году количество площадок КРТ выросло, и сейчас город готов выдавать 10–12 таких площадок ежегодно.
Обсуждалась также ситуация с долгостроями — в городе осталось 11 проблемных объектов, требующих совместных действий Заксобрания, правительства и мэрии. Особое внимание уделено контролю за активами ГК «Дискус», чтобы избежать финансовых рисков для бюджета.
Помимо этого, обратили внимание на плачевное состояние частного сектора, ухудшающее облик Новосибирска, и необходимость комплексной работы для улучшения ситуации в городской архитектуре.
В целом, работа строительного комплекса получила положительную оценку, но подчеркнули важность дальнейшего развития и лидерства в отрасли для соответствия статусу столицы Сибири.