В Санкт-Петербурге наблюдается увеличение объемов строительства жилья, что стало возможным благодаря постепенному снижению ключевой ставки. По данным Единой информационной системы жилищного строительства, в первом квартале 2026 года объем строящегося жилья увеличился на 200 тыс. м², достигнув 5,2 млн м², что сопоставимо с показателями прошлого года. Лидером среди застройщиков является Setl Group, начавшая строительство 124 тыс. м², следом идет «Аквилон» с 59 тыс. м², а КВС замыкает тройку с 45 тыс. м². Участники рынка связывают рост активности с падением ставок по проектному финансированию и ожиданием восстановления спроса. Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК», подчеркивает, что снижение ключевой ставки создает благоприятные условия для новых проектов. Владислав Айрапетов из ГК MRT отмечает, что девелоперы ориентируются на будущее, предчувствуя рост спроса на жилье и земли. Однако финансовая нагрузка на застройщиков остается высокой, особенно на этапе формирования земельного банка и подготовки документации, как замечает Мария Орлова из ГК «А101». Рынок надеется на дальнейшее снижение ключевой ставки, что положительно скажется на этих показателях.
