Несмотря на отсутствие официального уведомления об изъятии, арендаторы дома быта, расположенного на Лермонтовском проспекте, уже готовы работать только по сниженным ставкам, так как здание первым подлежит сносу. В годовом отчете АО «Услуга» упоминается, что в 2025 году, после распространения новостей о возможном изъятии, компания вынуждена была снизить арендную стоимость. Среди источников информации оказалась и «Фонтанка», которая сообщила о планах по изъятию земли под строительство выходов со станции метро «Театральная». Местные власти, ранее предполагая снос АЗС «Роснефти», теперь заявили о начале работ именно с дома быта, намеченного к сносу к 2030 году. В отчете также указывается, что это может снизить доходы на 22% из-за падения арендных платежей. Как «Роснефть», так и арендаторы активно выступают против такого решения, указывая на возможные социальные волнения и повреждения исторических зданий. Тем не менее, проект планировки утвержден с учетом защиты исторических объектов.
