По данным Bloomberg, рынок коммерческой недвижимости в США значительно трансформируется на фоне бурного развития искусственного интеллекта. Впервые в декабре 2022 года расходы на строительство центров обработки данных составили $3,57 млрд, превысив затраты на офисные помещения в $3,49 млрд. Американские облачные компании активно инвестируют в создание масштабной вычислительной инфраструктуры, и, например, строительная компания Turner Construction сделала акцент на проекты в данной области. В прошлом году они реализовали свои контракты на сумму $9,4 млрд, что более чем в пять раз превышает показатели 2020 года. В марте 2023 года Meta Platforms выбрала их для постройки ЦОД стоимостью $10 млрд в Индиане. Интерес инвесторов к таким проектам высок, в отличие от сниженного спроса на новые офисные площади, возникшего в результате перехода к удаленной работе во время пандемии. Прогнозы показывают, что успешное внедрение ИИ уменьшит необходимость в новых сотрудниках, что также скажется на спросе на офисные помещения. Строительство ЦОД требует серьезной инженерной инфраструктуры, что усложняет процесс возведения таких объектов и увеличивает затраты.
