Компания ООО «Специализированный застройщик «Эталон Пушнин» начала работу над проектом планировки и межевания территории, согласно распоряжению Комитета по градостроительству и архитектуре, которое будет действовать до 25 декабря 2026 года. В документе указано на необходимость подготовки проекта, который будет включать в себя задание на разработку.
Территория, о которой идет речь, ограничена Детскосельским бульваром, проектируемыми улицами и Кузьминским шоссе, а также полосой отвода железной дороги в Пушкинском районе. В планах застройщика — создание среднеэтажных жилых зданий, детского сада, школы, поликлиники и спортивных площадок, а также объекта для обеспечения общественного порядка и паркинга.
Первый этап работ должен быть завершен до 25 марта 2026 года, а второй — не позднее 25 ноября 2026 года. Застройщик обязан определить границы территорий общего пользования и характеристики планируемого развития.
Также в 2023 году была анонсирована реставрация исторического павильона «Царский вокзал», который станет ключевым элементом возрождения Фёдоровского городка. В южной части Пушкина также планируется реализация нового жилого комплекса на 25 гектарах с детскими садами и школой. В ноябре документы на проект были возвращены на доработку.