В Ставропольском крае, включая Шпаковский, Изобильненский и Георгиевский округа, реализован новый механизм финансирования строительства жилья. С 2025 года действует федеральный закон, регламентирующий взаимодействие между заказчиками и подрядчиками при возведении индивидуальных жилых домов. Основным нововведением стали эскроу-счета, которые гарантируют защиту средств дольщиков от недобросовестных застройщиков, так как денежные средства перечисляются только после завершения строительства и передачи объектов заказчикам. Министр строительства и архитектуры региона Андрей Уваров сообщил, что в настоящее время 211 застройщиков активно используют этот механизм для возведения новых домов. Ранее было отмечено, что более 8 тысяч дольщиков на Ставрополье строят свои дома с помощью эскроу-счетов, что подтверждает рост интереса к безопасным инвестициям в жилье.
Вопрос-ответ
Что представляет собой новый механизм финансирования строительства жилья в Ставропольском крае?
Это система использования эскроу-счетов при возведении индивидуальных жилых домов. Данный механизм регулируется федеральным законом, который действует с 2025 года, и направлен на защиту средств дольщиков от недобросовестных застройщиков.
Как именно эскроу-счета защищают покупателей жилья?
Денежные средства покупателя помещаются на специальный эскроу-счет в банке и не передаются застройщику напрямую. Застройщик получает доступ к этим деньгам только после полного завершения строительства и официальной передачи готового дома заказчику. Это исключает риск потери вложений.
Насколько популярен этот механизм в регионе?
Новый механизм активно используется в Ставропольском крае. На данный момент 211 застройщиков работают по этой схеме, а более 8 тысяч дольщиков уже строят свои дома с помощью эскроу-счетов, что подтверждает высокий интерес к безопасным инвестициям в жилье.