Компания «Группа ЛСР» намерена возвести дополнительно 110 тыс. м² жилья у своего жилого комплекса «Новая Охта». Общий объем инвестиций в данный проект составит 14,3 миллиарда рублей. Комитет по градостроительству и архитектуре представил материалы общественных обсуждений по проекту, который охватывает территорию в 23 гектара между Муринской дорогой и Пискарёвским проспектом. В рамках застройки будет создан жилой комплекс общей площадью более 107 тыс. м², высота которого достигнет 75 метров (25 этажей). Также запланировано строительство четырех пятиэтажных домов площадью 500 м² каждый.
Социальная инфраструктура включает детский сад на 130 мест, школу на 300 мест и физкультурно-оздоровительный комплекс. Около КАД предусмотрено возведение торгово-развлекательного центра и двух паркингов на 300 машиномест каждый. Первая очередь строительства, которая включает жилой комплекс, школу и гаражи, планируется к завершению к 2031 году, в то время как остальные объекты будут построены до 2038 года.
По словам представителей «Группы ЛСР», на данном участке будет реализовано жилье комфорт-класса, однако стоимость квадратного метра пока не определена. Большая часть территории ранее использовалась как совхозные поля, а рядом уже находится крупный ЖК «Новая Охта» площадью 750 тыс. м². Эксперты отмечают, что проекты ЛСР в этом районе имеют доступные цены, что позволяет использовать семейную ипотеку. Тем не менее, среди недостатков выделяются экологические проблемы и затруднения с выездом в пиковые часы. Аналитики Nikoliers также подчеркивают высокую конкуренцию среди жилых комплексов в данной локации, что способствует активным темпам продаж.