В Московской области начинается эксперимент по усилению контроля за индивидуальным жилищным строительством. Госдума уже одобрила соответствующий законопроект, который вступит в силу с начала 2026 года и продлится до начала 2029-го. Основной новацией станет предоставление градостроительного плана для владельцев новых земельных участков, зарегистрированных с января будущего года. Этот план будет содержать параметры разрешенного строительства, что поможет соблюсти градостроительные и пожарные нормы, а также ограничить хаотичное строительство.
Управляющий партнер юридической фирмы Land Law Firm, Денис Литвинов, прокомментировал, что нововведение может стать эффективным инструментом для решения проблемы «серых» построек, о которых власти зачастую ничего не знают. Если постройка не будет соответствовать плану, ее регистрация станет невозможной. Операционный директор M9 Development, Антон Минеджян, считает, что новые требования не создадут значительных изменений на рынке, так как уже существующие нормы известны застройщикам.
По данным «Дом.РФ», доля частных домов в стране достигла 71% от всего вводимого жилья за первые семь месяцев 2025 года. В то же время высокие цены на строительство и недобросовестные подрядчики остаются основными препятствиями для улучшения жилищных условий россиян.