Группа компаний DARS, принадлежащая Дмитрию Рябову, стала обладателем земельного участка в центре Москвы, где намерена построить жилой комплекс класса «люкс». В пресс-релизе, опубликованном сегодня, сообщается о сотрудничестве с архитектурным бюро «АПЕКС» для разработки концепции и проекта нового жилья.
Участок, площадью свыше 2,5 гектаров, расположен на улице Правды, в непосредственной близости от станций метро «Белорусская» и «Савеловская», а также основных транспортных артерий. Исторически улица известна тем, что в доме №24 располагались редакции известных федеральных СМИ.
Ранее этот участок принадлежал компании Vos’hod, и хотя сумма сделки не раскрыта, эксперты предполагают, что она может составлять от 2,2 до 3,7 миллиарда рублей. Строительство нового жилого комплекса потребует дополнительных инвестиций в размере около 16 миллиардов рублей. Проект включает 439 квартир общей площадью 31,2 тыс. кв. м, а предполагаемая выручка от их продажи может достигнуть 17 миллиардов рублей. В комплексе также будет ресторан на 75 мест и фитнес-центр.
Проектировщики решили сохранить существующее офисное здание площадью 16 тыс. кв. м, которое будет отремонтировано. Арендная выручка от него ожидается в диапазоне 550-650 миллионов рублей в год. На территории нового ЖК запланирован двор-парк.
Согласно данным Единого реестра застройщиков, DARS занимает 23-е место по объему ввода жилья в 2024 году. С момента основания в 2001 году компания построила 270 домов с общей площадью 862,5 тыс. кв. м. В настоящее время DARS реализует проекты в нескольких российских городах, включая Москву и Хабаровск, а также активно участвует в программе реновации жилья в столице.