Всё для дачи

автор: fazenda | 25 сентября 2010 | Просмотров: 32339.

Часто у семьи, желающей построить дом, не хватает на это средств. И тогда стройка затягивается на долгое время: в первый год удается возвести лишь фундамент, во второй коробку, а потом еще несколько лет уходят на все остальное. Выход из этого положения – строительство частного дома по этапам. Предлагаем вам проект такого дома, который существенно облегчает бремя долгостроя.

Итак, как построить дом по этапам.

Схема поэтапного строительства дома такова: сначала можно построить только часть дома или его первую очередь . И сразу жить в нем, а когда скопите деньги, постепенно расширяться. Но такое решение будет выгодным, если построенные помещения станут полноценными в будущем большом доме. К этим помещениям первой очереди лишь добавятся новые. Это позволит не строить ничего временного, чтобы потом не ломать, а значит, существенно сэкономить и время, и деньги.

Планировка комнат загородного дома на первом этапе его строительства должна быть такова, чтобы все минимально необходимое жилая комната, кухня-столовая, санузел, прихожая и топочная, а также канализационный и водопроводный стояки попали бы в эту первую очередь . И конечно, первоначальный маленький дом должен иметь теплые наружные стены, чтобы в нем можно было жить в холодное время.

Поэтапное строительство дома своими руками рассмотрим на конкретном примере.

Первый этап строительства.

На плане дом первой очереди занимает площадь 5,4×7,2 м. В углу дома выступающая входная группа: крыльцо-терраса и прихожая с топочной 5 кв.м. Из прихожей вход в кухню-столовую 9 кв.м. дальше в жилую комнату 20,2 кв.м. Из кухни-столовой через коридор в санузел (с унитазом, умывальником и душем), 3,5 кв.м. здесь же в углу стояки инженерного оборудования и вентиляционные каналы.

Второй этап строительства.

Габариты дома увеличиваются до 7,2×9 м. за счет добавления еще одного конструктивного пролета шириной 3,6 м на всю ширину здания. По оси главного фасада за габариты плана на 3 м выступает эркер-веранда. В большом доме к угловой входной группе дома первой очереди при желании обустраивается гараж с мастерской.

Входная группа маленького дома становится уже вторым входом в большой дом, а главный вход через веранду (13 кв.м.) со стороны пристроенной части. В нем размещается спальня (9 кв.м.), холл (10 кв.м.) и лестница, ведущая на второй полумансардный этаж. Там три спальни (20,2, 13,2 и 11,3 кв.м.) и второй санузел. Все спальни имеют изолированные входы из коридора, из которого предусмотрен и выход на балкон. Его можно остеклить и использовать как вторую веранду. Над гаражом размещена теплица. Вход в нее с промежуточной площадки лестницы, находящейся на уровне пола теплицы.

При наличии в доме четырех спален жилая комната в строении первой очереди служит гостиной. Спальня на первом этаже в пристроенной части пригодится для члена семьи, которому трудно подниматься на второй этаж. Вместе с тем лестница в доме пологая: высота подступенка 17 см. Чтобы такая лестница не занимала слишком много места, ее делают трехмаршевой с четырьмя поворотными ступенями (по 2 ступени на каждом повороте). Под верхним маршем размещен входной тамбур. Такая удачная планировка загородного дома позволяет комфортно проживать в нем и старым и малым.

Таким образом, общая площадь построенного по этапам дома составляет 124 кв.м.

Строительство дома по этапам ставит перед хозяином две проблемы. Во-первых, делать ли фундамент только под маленький дом первой очереди либо сразу под весь будущий дом? И, во-вторых, как возводить крышу? Можно сразу устроить над маленьким домом коробку полумансардного этажа без отделки, а потом достроить ее, продлив на весь дом. При этом надо учесть, что в так называемом полумансардном этаже стропила должны опираться на стены дома, поднятые на 1,5 м от пола мансарды. Другой вариант: сделать обычную крышу над маленьким одноэтажным домом, затем разобрать ее и возвести полумансардный этаж сразу над всем домом.

Предлагаемая планировка дома позволяет не только строить его в два этапа, но и отапливать в зимнее время только одну одноэтажную часть, предусмотренную в качестве первой очереди строительства. Ведь в ней есть все необходимые для проживания помещения.

Дом, построенный по этапам, может быть возведен из любого материала бруса, бревна, блоков или кирпича. В кирпичном или блочном доме можно устроить перекрытия из железобетонных плит, в деревянном на балках из бруса. Отопление организуют от котла или печное. Печь желательно расположить между кухней-столовой и жилой комнатой. Если это печь-камин, то со стороны жилой комнаты пусть будет камин, а со стороны кухни можно устроить варочную нишу с плитой.

Мы рассказали вам, как строить дом по этапам своими руками. Надеемся, что эти рекомендации могут пригодиться тем, кто планирует возводить свое собственное жилище.

Другие новости по теме.